12月27日，广州市黄埔区双沙城市更新项目举行集中开工仪式。作为黄埔区海丝国际创新城的首发项目，这里承担了区域发展的先发示范使命，总投资约289亿元，总建筑面积约330万平方米，总开发周期长达7年。
双沙社区由双岗、沙浦、华坑3个自然村组成，毗邻珠江，地理位置优越，至今已有600余年历史，文化底蕴深厚，文物古迹众多，共有19处区登记保护文物单位，17处传统风貌建筑。近年来，在广州市城市更新战略规划的引领下，社区面貌有所改善，但整体状态依然欠佳，居民生活不够便利，居住条件和社区配套亟待更新改造。
双沙城市更新项目由中建八局与知识城集团合作开发，总投资约289亿元，总建筑面积约330万平方米，计容建筑面积约237万平方米。业态包括高端住宅开发、旗舰商业运营、数智产业招商、历史文脉传承，总开发周期约7年。
项目位于黄埔区临港经济区，处于广州市沿江东进发展战略重要节点，改造面积112.15万平方米，建设内容包括住宅、商业、办公、公寓等。项目坐拥南向一线江景资源和双地铁上盖优势，2站地铁直达广州国际金融城，毗邻珠江新城、琶洲互联创新区、国际金融城组成的“黄金三角”。
项目规划定位为“珠江东·未来之城”，建设单位中建八局将以造城视角，进行整体片区规划，配资炒股开户以优质的自然资源为基底，以丰富的人文底蕴为特色，以高品质空间营造为抓手，打造“幸福公园里，山海人文城”的理想、未来城市，建设集总部办公、高端公寓、商业服务、文化体验、高端居住五大功能于一体的“国际智创集聚区、岭南山水宜居区”。
记者了解到，目前，双沙社区房屋拆迁已经接近尾声，社区居民大部分居住在临迁房内。此次开工的地块包括3个复建住宅地块，1个复建商业地块，2个融资住宅地块，1个学校项目，这些项目的建设将为双沙社区注入新的活力，为居民提供更好的生活环境和发展机会。
红山街道办事处主任叶国在开工仪式上表示，街道将以双沙旧改为契机，同步推进招商引资，创新招商引资模式，积极引进数字化高端化绿色化产业；加强公共配套建设，协同建设学校、市政道路、商场等配套设施，打造便民生活小区；发挥文化资源优势，大力发展休闲、旅游、文化创意产业，增创发展新动能，激发经济增长新活力。
中建八局华南分局党委书记郭青松表示，该司将把高质量管理要求贯彻项目建设始终，以高度的责任感和使命感确保质量过硬、安全生产，深化科技创新，树立新发展理念，致力打造智慧城市、绿色城市，为双沙项目成为智慧低碳国际社区、产业聚集多元高地、人文荟萃海丝新城奠定坚实基础。
文章为作者独立观点，不代表财盛证券观点
